Connect with us

Property

Skandinavia Lakukan Open House Jelang Serah Terima Unit

Published

on


Skandinavia

1 bulan menjelang serah terima unit tahap pertama yang akan dilaksanakan pada Desember 2018 mendatang, Skandinavia semakin gencar mempublikasikan produknya kepada masyarakat.

Finroll.com – Event berkala kerap dilakukan pengembang seperti Open House yang akan kembali dilaksanakan di akhir pekan tanggal 3 & 4 November 2018 yang lalu, tema yang diangkat pun selalu berkaitan dengan tema negara-negara Nordic, seperti Swedia dengan tema ‘Swedish Midsummer Celebration’ yang menampilkan menu pretzel dari Auntie Anne’s dan kebab dari the Halal Guys.

Open House bagi pengembang menjadi moment untuk meningkatkan penjualan. Sedangkan bagi calon konsumen selain dapat melihat langsung unit contoh dan progres proyek yang berlangsung. Juga berkesempatan mendapatkan penawaran-penawaran menarik yang diberlakukan saat event tersebut, seperti promo Early Bird dengan potongan harga mencapai 10% untuk unit yang sudah dilengkapi perangkat elektronik serta fully furnished, juga program Buyer get Buyer & Pass Privilege.

Dimana bagi pembeli unit Skandinavia yang ingin merekomendasikan teman, kolega atau keluarga untuk membeli unit, akan mendapatkan tambahan voucher IKEA senilai 20 juta rupiah dan juga tambahan diskon sebesar 5%. Diskon tersebut dapat diberikan kepada teman yang direkomendasikan atau dapat juga digunakan oleh si pemberi rekomendasi untuk pembelian unit selanjutnya.

Tak hanya itu, pembeli dengan promo Early Bird juga berkesempatan bergabung dalam Fika Rooms, yakni fasilitas yang diberikan pengembang bagi mereka yang tidak mau repot dalam menyewakan unitnya. Fika Rooms akan mengelola unit sebagai aparthotel. Dengan sistem profit sharing dan dalam waktu kerjasama selama 10 tahun, unit pembeli otomatis akan aktif tersewa.

Baca Juga: Resort Collector Item Bali Janjikan Passive Income Rp.500 Juta Per Tahun

Fika Rooms ini memang diutamakan bagi para pembeli unit-unit Skandinavia tahap 2 yang telah fully furnished & electronics eqquiped sesuai dengan standard yang diperlukan untuk aparthotel tersebut. Selama unit dikelola sebagai Fika Rooms, pemilik unit tetap memiliki free stay pada unit yang dimilikinya selama 12 hari setiap tahunnya.

Kuota yang diberikan oleh pengembang untuk Fika Rooms ini juga sangat terbatas untuk 200 unit kamar saja. Tanggapan pembeli terhadap Fika Rooms ini juga sangat tinggi. Bagaimana tidak, Fika Rooms nantinya akan di bandroll dengan harga yang sama kompetitifnya dengan Novotel dengan ragam fasilitas yang berbeda namun saling melengkapi.

“Setelah melakukan studi selama lebih dari 3 tahun, kami yakin Fika Rooms akan menjadi komplementer terhadap Novotel. Kebutuhan untuk short-medium-long stay disini sangat tinggi dan beragam, mulai dari MICE (Meeting, Incentive, Convention and Exhibition). Serta kebutuhan maskapai nasional maupun internasional yang sudah pasti akan tetap dipegang oleh Novotel hotel. Sedangkan untuk business trip dan family leasure yang lebih personal dapat dipenuhi oleh Fika Rooms. Mengingat Fika ini memiliki fungsi ruang yang lebih homey yang juga didukung dengan hadirnya unit andalan 2 bedroom junior. Dimana pada bagian living room terdapat sofa bed yang dapat dijadikan tambahan ruang tidur. Ini sangat cocok untuk menampung kebutuhan menginap keluarga dalam 1 kamar. Fika Rooms tentu hadir bukan sebagai kompetitor melainkan rekanan yang baik untuk memenuhi kebutuhan yang beragam,” jelas Norman Eka Saputra selaku Marketing Director Skandinavia Apartment.

Jika Fika Rooms dirasa kurang fleksibel, penyewaan dengan terms masa sewa yang lebih panjang baik bulanan maupun tahunan dapat dibantu oleh hadirnya Host by TC Property. Belum lagi ditambah dengan Genius Home System yang menjadi keunggulan fasilitas di hunian vertikal ini, yakni sistem berbasis aplikasi yang memiliki fasilitas untuk dapat mengakses e-engineering, e-tenant relation, e-concierge, e-billing, e-shopping hanya melalui smart phone masing-masing penghuni akan menjadi keuntungan ekstra bagi penghuni untuk tinggal dengan nyaman dan serba mudah di apartemen Skandinavia. Dengan serah terima unit yang akan dimulai pada Desember 2018 ini, pengembang yakin masyarakat pun akan semakin antusias.

Advertisement Valbury

Property

Pasca Pembatalan Sepihak, PT Harmas Ambil Langkah Kasasi, Lanjut Bakal Lapor Bareskrim dan KY

Published

on

Finroll.com — PT Harmas Jalesveva  Pemilik pengelola One Bell Park Mall, The Aspen Apartement dan Admiralty Residence (perumahan), yang berlokasi di kawasan Pondok Labu, Jakarta Selatan Saat ini tengah menjalani situasi sulit pasca pembatalan sepihak perjanjian damai dengan krediturnya

“PT Harmas Jalesveva pada 2020 dinyatakan pailit, putusan ini muncul karena adanya gugatan dari dua pembeli unit apartemen Tower C yang sebenarnya sudah selesai pada akhir  2019, kedua belah pihak mengadakan perjanjian damai yang seharusnya tetap dijalankan serta telah disahkan berdasarkan putusan perdamaian Pengadilan Niaga, Jakarta Pusat PstJoNo 02/Pdt SusPembatalan Perdamaian/2020PN.Niaga.Jkt.Pst  Jo No: 55/Pdt.Sus-PKU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst tgl 4 Juni 2018,” jelas Andre Udiono Nugroho dari Wardani Law Office selaku kuasa hukum PT Harmas Jalesveva, dalam siaran pers, Kamis (25/6/2020).

Meski begitu dengan didera berbagai tuntutan, namun pihak PT Harmas Jalesveva, sedikitpun tidak gentar karena berada di jalan yang benar. Melangkah pasti melalui jalur hukum dengan mengajukan kasasi melalui Pengadilan Niaga Jakarta Pusat. Melalui kuasa hukumnya PT Harmas Jalesveva telah melakukan upaya hukum kasasi pada (15/6) dan telah didaftarkan di Pengadilan Niaga No 25Kas/Pdt.SusPailit/2020/PN.Niaga.Jkt.PstJoNo02/Pdt.SuratPembatalanPerdamaian/2020PN.Niaga.Jkt.Pst tgl 15 Juni 2020.

Dalam persidangan kasasi yang digelar di Pengadilan Niaga, Jakarta Pusat, turut dihadiri Presiden Komisaris PT. Harmas Jalesveva Karna Brata Lesmana, dan Direktur Utama Samuel Maruli, seraya menunjukkan surat bukti dukungan di atas materai dari ratusan penghuni Aspen Apartement.

“Kami sejatinya kecewa dengan putusan pailit tersebut. Perjanjian damai yang kita sepakati bersama dilanggar. Seluruh kewajiban perusahaan kami terhadap bank sudah dilunasi dan kami tidak pantas dipailitkan. Bagaimana independensi kurator dalam perkara ini?. Kenapa bisa konsumen kami masuk dalam kreditur?. Tapi kami sangat mempercayai Lembaga Pengadilan, adalah upaya untuk mendapatkan keadilan. Karena negara kita adalah negara hukum,” ujar Karna, kepada awak media di Pengadilan Niaga, Jakarta Pusat, Senin (22/6/2020).

Lebih lanjut Karna menjelaskan, “Akibat gugatan pailit itu, kepercayaan masyarakat yang ingin memiliki unit apartemen menjadi berubah. Serta dirasakan berat dalam menjalankan bisnis dan penjualan apartemen BellOne. Kami menduga ada pihak-pihak yang ingin menguasai aset lahan atau bangunan yang kami miliki,” jelasnya.                                                                                                              Sementara itu Hakim pengawas PN Jak Pus mengatakan dalam proses kasasi ini PT Harmas Jalesveva bersabar untuk menunggu keputusan dan tetap menjalankan proses administrasinya. Hakim telah menerima surat pengajuan kasasi yang telah didaftarkan di PN Jak Pus pada pekan lalu. No 25Kas /Pdt.SusPailit /2020/PN .Niaga.Jkt .PstJo No02/Pdt. Surat Pembatalan Perdamaian/2020PN.Niaga.Jkt.Pst tgl 15 Juni 2020.

Kuasa hukum PT Harves Jalesveva juga mepertanyakan kepada Kuasa hukum pemohon yang tidak membawa surat kuasa dari penggugat. Hakim juga menanyakan gugatan pailit tersebut bukan dengan gugatan perdata.

Lebih lanjut dijelaskan bahwa kedua pemohon gugatan tersebut, Pertama Ny Agustin Farida memiliki kekurangan bayar unit apartemen yang dibelinya. Kedua Ny Farida Soemawidjaya tidak memiliki legal standing dalam perkara pembatalan perjanjian perdamaian homologasi pada Putusan Pengadilan Niaga No: 55/Pdt.Sus-PKU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst.

Seperti diketahui Wahab Abdila SH dari Wardhani Law Office selaku kuasa hukum PT Harmas Jalesveva, tegas membantah. Dasar gugatan Pailitnya PT Harmas Jalesveva bukan dikarenakan gagal memenuhi janjinya sewaktu perdamaian dalam Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU), namun ada sejumlah unsur lain yang sepertinya dipaksakan.

Continue Reading

Property

Akibat Corona, REI Catat Penjualan Rumah Mewah Drop 50 Persen

Published

on

Finroll – Jakarta, Real Estate Indonesia (REI) mencatat penjualan rumah mewah anjlok hingga 50 persen sejak virus corona mewabah Maret lalu.

“Rumah yang di atas 1 miliar penjualannya 40 sampai 50 persen, baru terjual sejak Covid-19,” ujar Ketua DPP REI Paulus Totok Lucida kepada CNNIndonesia.com, Kamis (18/6).

Penurunan penjualan juga dialami segmen rumah seharga Rp300 juta hingga Rp1 miliar sebesar 30 persen.

Industri properti menurut Totok, saat ini tertekan bukan hanya pembatasan sosial berskala besar (PSBB) yang menyebabkan sejumlah proyek terpaksa molor, melainkan juga ketatnya pemberian kredit perumahan dari perbankan.

Di samping itu, terhambatnya proyek-proyek besar yang mengandalkan bahan baku impor juga membuat banyak usaha properti harus terlambat melakukan serah terima kepada konsumen.

Karenanya, Totok bilang, REI mengajukan sejumlah usulan relaksasi atau keringanan biaya operasional selama masa pandemi Covid-19.

“Misalnya saya minta PLN tidak ada tarif minimal bulan, kemudian tarif beban puncak, jadi mereka lagi bicara, PLN akan mensubsidi,” imbuhnya.

REI juga telah meminta perbankan untuk memberikan keringanan kredit berupa penundaan bayar bunga serta pokok angsuran hingga waktu maksimal 1 tahun. Kendati demikian jumlah pengusaha yang berhasil disetujui proses penundaan tersebut masih sangat sedikit.

“Kami tidak minta cut off tapi penundaan pembayaran bunga dan pokok, jadi pembayaran bunga yang mestinya di bulan mei kami minta ditunda setahun, nanti ditambahkan pada setahun kemudian untuk direstrukturisasi,” imbuhnya.

Hingga saat ini, Totok juga belum bisa memastikan kapan industri properti bisa kembali menggeliat. Yang jelas, kata dia, butuh waktu 3-6 bulan untuk melakukan kegiatan promosi besar-besaran kepada calon pembeli.

“Begitu covid selesai, mungkin 3-6 bulan sudah kembali ke normal bahkan mungkin bisa lebih cepat karena backlog-nya perumahan di Indonesia masih besar, jadi penundaan ini bisa mempercepat (pulih),” ujarnya.

Sumber : CNN Indonesia

Continue Reading

Property

Program Sejuta Rumah Terealisasi 215 Ribu Unit per 11 Mei

Published

on

By

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mencatat realisasi Program Sejuta Rumah mencapai 215.662 unit per 11 Mei 2020.

Direktur Jenderal Perumahan Khalawi Abdul Habid mengungkapkan capaian Program Sejuta Rumah masih diprioritaskan untuk pembangunan rumah masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yakni 79 persen. Sementara, 21 persen sisanya disalurkan untuk masyarakat non-MBR.

“Total capaian pembangunan rumah untuk MBR sebanyak 169.317 unit dan rumah untuk non MBR sebanyak 46.345 unit,” ujar Khalawi dalam keterangan resmi dikutip Jumat (29/5).

Khusus MBR, realisasi pembangunan rumah berasal dari kementerian/ lembaga di luar Kementerian PUPR sebanyak 50.863 unit, Pemerintah daerah sebanyak 1.521 unit, rumah tapak yang dibangun oleh pengembang sebanyak 116.933 unit.

Sedangkan untuk non MBR terdiri dari pembangunan rumah tapak oleh pengembang sebanyak 42.884 unit dan rumah susun sebanyak 3.461 unit.

Khalawi mengungkapkan pelaksanaan Program Sejuta Rumah di lapangan turut terpengaruh oleh pandemi virus corona. Meskipun demikian, pihaknya telah menyusun pedoman bagi para pekerja untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan di lapangan.

Hal itu sesuai protokol kesehatan dan berdasarkan Surat Edaran Dirjen Perumahan No.03/SE/Dr/2020 tentang Pedoman pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Pada Direktorat Teknis Di lingkungan Jenderal Perumahan selama Masa Pandemik Covid -19.

“Kami tetap mengupayakan agar di akhir tahun capaian Program Sejuta Rumah bisa menembus 1.000.000 unit. Sedangkan target konservatif keseluruhan hingga akhir tahun sebesar 900.000 unit mengingat adanya pandemi Covid -19,” terangnya.

Dalam keterangan resmi terpisah yang dikutip dari Antara, Khalawi menilai pelaksanaan tatanan normal baru (new normal) akan mendorong pelaksanaan program sejuta rumah.

“Kami berharap dengan new normal ini pelaksanaan pembangunan perumahan dalam Program Sejuta Rumah dapat berjalan kembali,” ujarnya.

Khalawi menambahkan, para pegawai Ditjen perumahan baik di pusat dan daerah akan mengikuti Standar Operasional Prosedur (SOP) dan protokol kesehatan dalam kegiatan Normal Baru.

Guna mendukung pelaksanaan normal baru di sektor perumahan, imbuh Khalawi, Ditjen Perumahan akan mengoptimalkan Program Padat Karya yakni melalui Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya dan bantuan Prasarana, Sarana dan Utilitas untuk perumahan bersubsidi.

Continue Reading
Advertisement

Advertisement
Advertisement

Trending